CSOK Plusz hitel: Hogyan találhatjuk meg a legkedvezőbb ajánlatot?
A CSOK Plusz hitel a gyermekvállalást tervező házaspárok számára az egyik legkedvezőbb pénzügyi lehetőség, mivel kamata jelentősen alacsonyabb a piaci lakáshitelekénél. A jogszabály szerint a CSOK Plusz kamata legfeljebb 3% lehet, de egyes bankok ennél is kedvezőbb feltételeket kínálnak.
Hol található a legkedvezőbb CSOK Plusz hitel?
A legtöbb bank 3%-os kamattal kínálja a CSOK Plusz hitelt, ami az átlagos piaci kamatoknál jóval alacsonyabb. Például a Gránit Bank ennél is alacsonyabb, 2,89%-os kamatot biztosít, így a teljes hiteldíj mutató (THM) is 3% alatt marad. Ez azt jelenti, hogy egy 50 millió forintos CSOK Plusz hitel havi törlesztőrészlete 20 éves futamidő esetén az első évben – amikor csak kamatot kell fizetni – 122 089 forint, majd ezt követően 286 238 forint lesz. Ha a maximális, 25 éves futamidőt választják, az első 12 havi törlesztőrészlet változatlan, utána pedig 241 955 forintot kell fizetni havonta.
Milyen induló költségekkel kell számolni?
A CSOK Plusz hitel igénylésekor egyszeri költségek is felmerülhetnek, mint például folyósítási jutalék, értékbecslési díj vagy tulajdoni lap lekérésének díja, amelyek összességében akár több százezer forintra is rúghatnak egy 50 millió forintos hitel esetén. Azonban a bankok gyakran akciókkal csökkentik ezeket a költségeket. Például a Gránit Banknál nincs induló költség; egyes tételek díjmentesek, vagy utólag visszatérítik azokat.
Lehetőség a CSOK Plusz és piaci lakáshitel kombinálására
A CSOK Plusz hitel előnyei szembetűnőek, különösen, ha összehasonlítjuk a piaci lakáshitelekkel, amelyek kamata banktól függően akár 8,09% is lehet, ami magasabb havi törlesztőrészletet eredményez. Azoknak a családoknak, akik a CSOK Plusz hitelt piaci hitellel szeretnék kiegészíteni, érdemes figyelembe venni a piaci hitelek kamatszintjét is. Például a Gránit Bank 10 éves kamatperiódusú lakáshitelt kínál 6,18%-os kamattal (6,46%-os THM), ami 10 millió forintos hitelösszeg és 20 éves futamidő esetén 146 370 forintos havi törlesztőrészletet jelent. Ez az egyik legkedvezőbb ajánlat a piacon, így a CSOK Plusz és a piaci lakáshitel kombinációja alacsony finanszírozási költséget biztosít.
Hogyan igényelhető a CSOK Plusz a Gránit Banknál?
Jogosultság ellenőrzése: Vizsgálják meg, mekkora összegű CSOK Plusz hitelre jogosultak a vállalt gyermekek száma alapján.
Regisztráció: Hozzanak létre Digitális Ügyfélfiókot, ha a CSOK Plusz hitelt piaci kamatozású lakáshitellel együtt igénylik. Ha csak a CSOK Plusz hitelt szeretnék, az igénylést e-mailben is benyújthatják.
Dokumentumok összegyűjtése: Adják meg az igénylés paramétereit, és töltsék fel a szükséges dokumentumokat.
Igénylés benyújtása: Kényelmesen, otthonról, digitálisan nyújtsák be a hiteligénylést.
- A CSOK Plusz hitel feltételei és ajánlatai bankonként eltérhetnek, ezért érdemes alaposan tájékozódni és összehasonlítani a különböző lehetőségeket a legkedvezőbb konstrukció kiválasztása érdekében.
Forrás: Bankmonitor